静岡県駿東郡小山町大胡田字六斗蒔１０４２番５(足柄駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)
36,100円
2013年01月01日に行った静岡県駿東郡小山町大胡田字六斗蒔１０４２番５の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を36,100円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2013年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 静岡県駿東郡小山町大胡田字六斗蒔１０４２番５ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 36,100円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 足柄、3,700m |
| 地積 | 462㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西7.0m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
芹沢博親氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 芹沢博親 |
|---|---|
| 価格 | 36,200円/㎡ |
丸山哲生氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 丸山哲生 |
|---|---|
| 価格 | 36,000円/㎡ |
環境情報
| 地形・地質 | 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3367269 北緯 138度9552527 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
参考：近隣駅の地価相場
足柄駅(地価相場 37,700円/㎡)引用
国土交通省鑑定評価書
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