北海道旭川市東光１１条３丁目３９８番４(旭川四条駅・緑が丘駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
34,300円
2016年01月01日に行った北海道旭川市東光１１条３丁目３９８番４(北海道旭川市東光１１条３−４−７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を34,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 北海道旭川市東光１１条３丁目３９８番４ |
| 住居表示 | 東光１１条３−４−７ |
| 価格 | 34,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 旭川、4,000m |
| 地積 | 330㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3FB1 |
| 利用現況 | 店舗兼事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 低層小売店舗、スーパー等が並ぶ既成商業地域 |
| 前面道路の状況 | 東22.0m市道 |
| その他の接面道路 | 北側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度7451426 北緯 142度397986 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
北海道旭川市東鷹栖２線１０号２０２番１３北海道旭川市北門町１２丁目２９００番２６北海道旭川市東旭川町本町１６３番１北海道旭川市４条通２０丁目１７１７番１４北海道旭川市神楽岡１１条９丁目３番１８３７番ほか１筆北海道旭川市曙３条５丁目２１３４番１０４北海道旭川市東光２条２丁目１４５番４２北海道旭川市春光町３区２条１番１７６北海道旭川市錦町２０丁目２１６６番８６北海道旭川市東光８条１丁目２２６番６８外北海道旭川市神居２条１９丁目７９番３３北海道旭川市東光３条６丁目１８４番５９北海道旭川市神居町台場１０６番２２北海道旭川市豊岡１条５丁目３２４番４外北海道旭川市神居５条５丁目３９８番９北海道旭川市東光８条１丁目２２６番２０北海道旭川市春光台１条７丁目２番４外北海道旭川市大町２条１８丁目２３４番６２北海道旭川市東光１５条６丁目２１１番３３外北海道旭川市東光８条５丁目３０８番７４