北海道亀田郡戸井町字館町10番4外内(市役所前駅・松風町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


15,200円

2004年07月01日に行った北海道亀田郡戸井町字館町10番4外内の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を15,200円/㎡としました。

北海道亀田郡戸井町字館町10番4外内の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番北海道亀田郡戸井町字館町10番4外内
住居表示 
価格15,200円/㎡
交通施設、距離バス停戸井役場、50m
地積580㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南東15.0m国道
その他の接面道路南西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 41度7687933
北緯 140度7288103

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

市役所前駅(地価相場 40,400円/㎡)松風町駅(地価相場 42,650円/㎡)函館駅(地価相場 40,400円/㎡)魚市場通駅(地価相場 37,800円/㎡)末広町駅(地価相場 37,800円/㎡)大町駅(地価相場 37,800円/㎡)