熊本県熊本市北区小糸山町字前畑16番2(植木駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


14,900円

2015年07月01日に行った熊本県熊本市北区小糸山町字前畑16番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を14,900円/㎡としました。

熊本県熊本市北区小糸山町字前畑16番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番熊本県熊本市北区小糸山町字前畑16番2
住居表示 
価格14,900円/㎡
交通施設、距離植木、3,200m
地積209㎡
形状不整形(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる住宅地域
前面道路の状況西7.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑岩

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度8911226
北緯 130度6935192

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

植木駅(地価相場 28,700円/㎡)