千葉県八千代市八千代台北13丁目1527番28(八千代台駅・京成大和田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


106,000円

2015年07月01日に行った千葉県八千代市八千代台北13丁目1527番28(千葉県八千代市八千代台北13−10−15)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を106,000円/㎡としました。

千葉県八千代市八千代台北13丁目1527番28の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番千葉県八千代市八千代台北13丁目1527番28
住居表示八千代台北13−10−15
価格106,000円/㎡
交通施設、距離八千代台、1,200m
地積213㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南東5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7096476
北緯 140度0955044

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県八千代市萱田字庚塚2217番23の一部千葉県八千代市高津字内込1597番15及び1597番114千葉県八千代市八千代台東4丁目257番68千葉県八千代市八千代台北13丁目1520番37千葉県八千代市萱田町1085番6千葉県八千代市八千代台北10丁目363番48千葉県八千代市八千代台東6丁目287番36千葉県八千代市大和田字表口950番4広島県安芸高田市大字土師字道ケ谷505番1千葉県八千代市大和田新田字庚塚388番35

参考:近隣駅の地価相場

八千代台駅(地価相場 107,500円/㎡)京成大和田駅(地価相場 106,000円/㎡)八千代中央駅(地価相場 98,750円/㎡)村上駅(地価相場 106,000円/㎡)八千代緑が丘駅(地価相場 107,500円/㎡)勝田台駅(地価相場 88,750円/㎡)