大阪府豊中市豊南町東2丁目33番16(庄内駅・江坂駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


156,000円

2012年01月01日に行った大阪府豊中市豊南町東2丁目33番16(大阪府豊中市豊南町東2−8−3)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を156,000円/㎡としました。

大阪府豊中市豊南町東2丁目33番16の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番大阪府豊中市豊南町東2丁目33番16
住居表示豊南町東2−8−3
価格156,000円/㎡
交通施設、距離庄内、1,300m
地積90㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、中小工場等の混在する地域
前面道路の状況北4.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7517443
北緯 135度484802

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

庄内駅(地価相場 175,500円/㎡)江坂駅(地価相場 202,000円/㎡)服部天神駅(地価相場 185,000円/㎡)東三国駅(地価相場 212,000円/㎡)三国駅(地価相場 224,000円/㎡)東淀川駅(地価相場 210,500円/㎡)