鳥取県境港市新屋町字川向灘401番2外(中浜駅・高松町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


15,700円

2015年07月01日に行った鳥取県境港市新屋町字川向灘401番2外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を15,700円/㎡としました。

鳥取県境港市新屋町字川向灘401番2外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番鳥取県境港市新屋町字川向灘401番2外
住居表示 
価格15,700円/㎡
交通施設、距離中浜駅、600m
地積463㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる既成住宅地域
前面道路の状況北西5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 35度5102559
北緯 133度2459885

参考:該当物件周辺マップ

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鳥取県境港市外江町字西灘屋敷の一2774番鳥取県境港市誠道町208番鳥取県境港市麦垣町字下灘382番3鳥取県境港市高松町字月見浜1482番10

参考:近隣駅の地価相場

中浜駅(地価相場 14,850円/㎡)高松町駅(地価相場 16,100円/㎡)米子空港駅(地価相場 13,600円/㎡)余子駅(地価相場 16,100円/㎡)大篠津町駅(地価相場 13,600円/㎡)上道駅(地価相場 16,100円/㎡)