山口県下関市王司上町2丁目382番2(長府駅・小月駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


21,700円

2016年01月01日に行った山口県下関市王司上町2丁目382番2(山口県下関市王司上町2−7−21)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を21,700円/㎡としました。

山口県下関市王司上町2丁目382番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番山口県下関市王司上町2丁目382番2
住居表示王司上町2−7−21
価格21,700円/㎡
交通施設、距離長府、2,800m
地積415㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域
前面道路の状況南5.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度0394815
北緯 131度0100073

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

長府駅(地価相場 42,800円/㎡)小月駅(地価相場 25,800円/㎡)