山口県下関市長府新松原町４５番(長府駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
49,800円
2016年01月01日に行った山口県下関市長府新松原町４５番(山口県下関市長府新松原町３−３７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を49,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山口県下関市長府新松原町４５番 |
| 住居表示 | 長府新松原町３−３７ |
| 価格 | 49,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 長府、3,500m |
| 地積 | 279㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北8.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度9924274 北緯 130度9891009 |
参考：該当物件周辺マップ
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山口県下関市大字小月字野地３１５２番１４山口県下関市唐戸町６番９ほか１筆山口県下関市彦島芳無田町８番２９山口県下関市大字楠乃字近道４１番３９山口県下関市長府安養寺４丁目１３６３番１２山口県下関市長府古江小路町２０４９番２山口県下関市長府羽衣町６３番山口県下関市汐入町１１４３番６