静岡県御殿場市駒門1丁目94番1外(富士岡駅・南御殿場駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


26,400円

2015年07月01日に行った静岡県御殿場市駒門1丁目94番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を26,400円/㎡としました。

静岡県御殿場市駒門1丁目94番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番静岡県御殿場市駒門1丁目94番1外
住居表示 
価格26,400円/㎡
交通施設、距離富士岡、3,600m
地積33,650㎡
形状(2.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況大中規模工場が建ち並ぶ工業団地
前面道路の状況西16.0m市区町村道
その他の接面道路三方路
用途区分、高度地区、防火・準防火工業専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度262962
北緯 138度9134599

参考:該当物件周辺マップ

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静岡県御殿場市深沢字狩渡戸1215番静岡県御殿場市中畑字東村1029番2外静岡県御殿場市大坂字堀副238番11外

参考:近隣駅の地価相場

富士岡駅(地価相場 50,700円/㎡)南御殿場駅(地価相場 72,700円/㎡)