静岡県御殿場市神山字松葉1689番10(富士岡駅・岩波駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


50,000円

2015年07月01日に行った静岡県御殿場市神山字松葉1689番10の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を50,000円/㎡としました。

静岡県御殿場市神山字松葉1689番10の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番静岡県御殿場市神山字松葉1689番10
住居表示 
価格50,000円/㎡
交通施設、距離富士岡、3,000m
地積193㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅が混在し、周囲に農地の多い住宅地域
前面道路の状況西5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度2431034
北緯 138度9109301

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

静岡県御殿場市深沢字狩渡戸1215番静岡県御殿場市大坂字堀副238番11外静岡県御殿場市中清水字鳶石274番7静岡県御殿場市神山字松葉1689番10

参考:近隣駅の地価相場

富士岡駅(地価相場 50,700円/㎡)岩波駅(地価相場 46,750円/㎡)