= 12,100円

12,100円

長崎県雲仙市にある島原鉄道線大正駅の地価相場は12,100円/㎡(40,000円/坪)です。

大正駅を中心とした4,000m圏内の不動産8件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は14,750円/㎡(48,760円/坪)で、最高値は11,300円/㎡(37,355円/坪)、最低値は11,800円/㎡(39,008円/坪)です。

大正駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は27,000円/㎡(89,256円/坪)です。
大正駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

大正駅 出店前のチェックポイント

大正は近くを流れる河川として木津川・尻無川・道頓堀川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

大正は近隣に交通量の多い阪神高速１５号堺線・阪神高速１６号大阪港線・阪神高速１７号西大阪線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速１５号堺線・阪神高速１６号大阪港線・阪神高速１７号西大阪線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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