= 70,500円

70,500円

愛媛県松山市にある伊予鉄道横河原線平井駅の地価相場は70,500円/㎡(233,057円/坪)です。

平井駅を中心とした4,000m圏内の不動産44件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は69,300円/㎡(229,090円/坪)で、最高値は66,000円/㎡(218,181円/坪)、最低値は95,500円/㎡(315,702円/坪)です。

平井駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は101,000円/㎡(333,884円/坪)です。
平井駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

平井駅 出店前のチェックポイント

平井は近くを流れる河川として荒川・旧中川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

平井は近隣に交通量の多い首都高速中央環状線・京葉道路があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速中央環状線・京葉道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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