= 132,000円

132,000円

広島県広島市南区にある広電１号線(宇品線)元宇品口駅の地価相場は132,000円/㎡(436,363円/坪)です。

元宇品口駅を中心とした4,000m圏内の不動産9件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は228,514円/㎡(755,418円/坪)で、最高値は71,500円/㎡(236,363円/坪)、最低値は115,000円/㎡(380,165円/坪)です。

元宇品口駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は157,000円/㎡(519,008円/坪)です。
元宇品口駅を中心とした商圏での消費規模は2,000万円未満/日と考えられます。

元宇品口駅 出店前のチェックポイント

元宇品口はギャンブルを行う施設「広島競輪場」が近隣にあるため、商業施設を考える際には広島競輪場および周辺エリアの確認が重要です。現地視察のタイミングとしては広島競輪場でレースが行われているタイミングが良いでしょう。

元宇品口は広島都市学園大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には広島都市学園大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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