= 282,000円

282,000円

兵庫県神戸市中央区にある北神急行北神線新神戸駅の地価相場は282,000円/㎡(932,231円/坪)です。

新神戸駅を中心とした1,000m圏内の不動産30件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は274,333円/㎡(906,885円/坪)で、最高値は193,000円/㎡(638,016円/坪)、最低値は282,000円/㎡(932,231円/坪)です。

新神戸駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は345,000円/㎡(1,140,495円/坪)です。
新神戸駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

新神戸駅 出店前のチェックポイント

新神戸は近くを流れる河川として生田川・合の谷川・苧川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

新神戸は近隣に交通量の多い阪神高速３２号新神戸トンネルがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速３２号新神戸トンネルに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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