長田駅 戸建てマンション相場
161,000円
兵庫県神戸市長田区にある有馬線長田駅の地価相場は161,000円/㎡(532,231円/坪)です。
長田駅を中心とした2,000m圏内の不動産34件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は163,657円/㎡(541,014円/坪)で、最高値は161,000円/㎡(532,231円/坪)、最低値は188,000円/㎡(621,487円/坪)です。
長田駅の住宅地地価相場
長田駅の住宅地の地価相場は28,250円/㎡(93,388円/坪)です。
長田駅のマンション売却相場・戸建て売却相場
長田駅のマンションの成約価格相場は100,000円/㎡(330,578円/坪)です。
マンションの最高価格は310,000円/㎡で、1996年築・3LDKです。
最低価格は50,000円/㎡で、1971年築・3DKです。
長田駅エリアの戸建ての成約価格相場は125,000円/㎡(413,223円/坪)です。
戸建ての最高価格は380,000円/㎡で、0年築です。
最低価格は50,000円/㎡で、1974年築です。
長田駅 引越し前のチェックポイント
長田は近くを流れる河川として第二寝屋川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
長田は近隣に交通量の多い阪神高速１３号東大阪線・近畿自動車道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、阪神高速１３号東大阪線・近畿自動車道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。
長田は神戸常盤大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては神戸常盤大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。
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長田駅の関連情報
長田駅の近隣駅の地価相場
| 有馬線丸山駅 | 145,000円/㎡ |
| 神戸市営地下鉄山手線上沢駅 | 176,000円/㎡ |
| 有馬線鵯越駅 | 167,000円/㎡ |
| 神戸高速南北線湊川駅 | 184,000円/㎡ |
| 神戸高速東西線大開駅 | 175,500円/㎡ |
| 神戸高速東西線高速長田駅 | 177,500円/㎡ |
| 神戸高速東西線新開地駅 | 181,000円/㎡ |
| JR神戸線(神戸～姫路)兵庫駅 | 179,000円/㎡ |
| 有馬線菊水山駅 | 161,000円/㎡ |
| 神戸高速東西線西代駅 | 167,000円/㎡ |
| 神戸高速東西線高速神戸駅 | 219,000円/㎡ |
| 神戸市営地下鉄山手線大倉山駅 | 226,000円/㎡ |
| JR神戸線(大阪～神戸)神戸駅 | 226,000円/㎡ |
| JR神戸線(神戸～姫路)新長田駅 | 179,000円/㎡ |
| 山陽電鉄本線板宿駅 | 192,000円/㎡ |
| 夢かもめ中央市場前駅 | 184,000円/㎡ |
| 神戸高速東西線花隈駅 | 310,000円/㎡ |
| 夢かもめ苅藻駅 | 177,500円/㎡ |
| 夢かもめ駒ヶ林駅 | 191,000円/㎡ |
| 夢かもめ御崎公園駅 | 175,500円/㎡ |