今里駅 オフィス相場
230,000円
大阪府大阪市生野区にある大阪市営地下鉄千日前線今里駅の地価相場は230,000円/㎡(760,330円/坪)です。
今里駅を中心とした1,000m圏内の不動産26件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は230,111円/㎡(760,697円/坪)で、最高値は232,000円/㎡(766,942円/坪)、最低値は263,000円/㎡(869,421円/坪)です。
今里駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は76,000円/㎡(251,239円/坪)です。
今里駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
今里駅 出店前のチェックポイント
今里は近くを流れる河川として平野川・平野川分水路が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
今里は近隣に交通量の多い内環状線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、内環状線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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今里駅の関連情報
今里駅の近隣駅の地価相場
| 近鉄難波線今里駅 | 229,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄千日前線新深江駅 | 223,000円/㎡ |
| 大阪環状線玉造駅 | 415,000円/㎡ |
| 大阪環状線鶴橋駅 | 308,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄千日前線小路駅 | 223,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄中央線緑橋駅 | 229,000円/㎡ |
| 大阪環状線森ノ宮駅 | 259,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄中央線深江橋駅 | 218,000円/㎡ |
| 大阪環状線桃谷駅 | 308,000円/㎡ |
| 近鉄難波線布施駅 | 226,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄千日前線北巽駅 | 217,000円/㎡ |
| 近鉄難波線大阪上本町駅 | 456,000円/㎡ |
| 大阪環状線大阪城公園駅 | 269,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅 | 672,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線谷町九丁目駅 | 587,500円/㎡ |
| おおさか東線ＪＲ河内永和駅 | 186,000円/㎡ |
| 学研都市線鴫野駅 | 240,000円/㎡ |
| 学研都市線放出駅 | 206,000円/㎡ |
| おおさか東線高井田中央駅 | 202,000円/㎡ |
| おおさか東線ＪＲ俊徳道駅 | 182,000円/㎡ |