谷町六丁目駅 オフィス相場


672,500円

大阪府大阪市中央区にある大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅の地価相場は672,500円/㎡(2,223,140円/坪)です。

谷町六丁目駅を中心とした1,000m圏内の不動産23件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は672,500円/㎡(2,223,140円/坪)で、最高値は983,000円/㎡(3,249,586円/坪)、最低値は550,000円/㎡(1,818,181円/坪)です。

谷町六丁目駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は810,000円/㎡(2,677,685円/坪)です。
谷町六丁目駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

谷町六丁目駅 出店前のチェックポイント

谷町六丁目は近くを流れる河川として東横堀川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

谷町六丁目は近隣に交通量の多い阪神高速1号環状線・阪神高速13号東大阪線・長堀通・松屋町筋があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速1号環状線・阪神高速13号東大阪線・長堀通・松屋町筋に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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大阪市営地下鉄谷町線の地価相場

大日駅145,500円/㎡
守口駅192,000円/㎡
太子橋今市駅201,000円/㎡
千林大宮駅219,000円/㎡
関目高殿駅249,000円/㎡
野江内代駅271,000円/㎡
都島駅282,500円/㎡
天神橋筋六丁目駅598,000円/㎡
中崎町駅1,150,000円/㎡
東梅田駅936,000円/㎡
南森町駅689,500円/㎡
天満橋駅758,000円/㎡
谷町四丁目駅700,000円/㎡
谷町九丁目駅587,500円/㎡
四天王寺前夕陽ヶ丘駅535,000円/㎡
天王寺駅378,000円/㎡
阿倍野駅326,000円/㎡
文の里駅307,000円/㎡
田辺駅274,000円/㎡
駒川中野駅243,500円/㎡
平野駅203,000円/㎡
喜連瓜破駅182,500円/㎡
出戸駅175,000円/㎡
長原駅175,000円/㎡
八尾南駅147,000円/㎡

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線の地価相場

大正駅264,500円/㎡
ドーム前千代崎駅321,000円/㎡
西長堀駅476,000円/㎡
西大橋駅937,000円/㎡
心斎橋駅937,000円/㎡
長堀橋駅1,041,500円/㎡
松屋町駅795,000円/㎡
玉造駅415,000円/㎡
森ノ宮駅259,500円/㎡
大阪ビジネスパーク駅409,000円/㎡
京橋駅275,000円/㎡
蒲生四丁目駅236,000円/㎡
今福鶴見駅232,000円/㎡
横堤駅216,000円/㎡
鶴見緑地駅182,000円/㎡
門真南駅135,500円/㎡