= 672,500円

672,500円

大阪府大阪市中央区にある大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅の地価相場は672,500円/㎡(2,223,140円/坪)です。

谷町六丁目駅を中心とした1,000m圏内の不動産23件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は672,500円/㎡(2,223,140円/坪)で、最高値は983,000円/㎡(3,249,586円/坪)、最低値は550,000円/㎡(1,818,181円/坪)です。

谷町六丁目駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は810,000円/㎡(2,677,685円/坪)です。
谷町六丁目駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

谷町六丁目駅 出店前のチェックポイント

谷町六丁目は近くを流れる河川として東横堀川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

谷町六丁目は近隣に交通量の多い阪神高速１号環状線・阪神高速１３号東大阪線・長堀通・松屋町筋があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速１号環状線・阪神高速１３号東大阪線・長堀通・松屋町筋に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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