= 70,000円

70,000円

兵庫県川西市にある能勢電鉄妙見線平野駅の地価相場は70,000円/㎡(231,404円/坪)です。

平野駅を中心とした2,000m圏内の不動産23件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は73,700円/㎡(243,636円/坪)で、最高値は60,500円/㎡(200,000円/坪)、最低値は89,500円/㎡(295,867円/坪)です。

平野駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は360,000円/㎡(1,190,082円/坪)です。
平野駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

平野駅 出店前のチェックポイント

平野は近くを流れる河川として平野川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

平野は近隣に交通量の多い阪神高速１４号松原線・内環状線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速１４号松原線・内環状線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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