= 11,000円

11,000円

京都府京都市東山区にある京都市営地下鉄東西線東山駅の地価相場は11,000円/㎡(36,363円/坪)です。

東山駅を中心とした4,000m圏内の不動産5件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は11,000円/㎡(36,363円/坪)で、最高値は10,200円/㎡(33,719円/坪)、最低値は24,000円/㎡(79,338円/坪)です。

東山駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は31,400円/㎡(103,801円/坪)です。
東山駅を中心とした商圏での消費規模は5,000万〜1億円/日と考えられます。

東山駅 出店前のチェックポイント

東山は風俗街として知られる「木屋町」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「木屋町」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。

東山は京都華頂大学・京都府立医科大学・京都大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には京都華頂大学・京都府立医科大学・京都大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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