= 173,000円

173,000円

千葉県千葉市稲毛区にある千葉都市モノレール２号線天台駅の地価相場は173,000円/㎡(571,900円/坪)です。

天台駅を中心とした2,000m圏内の不動産40件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は174,035円/㎡(575,322円/坪)で、最高値は214,000円/㎡(707,438円/坪)、最低値は183,000円/㎡(604,958円/坪)です。

天台駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は1,610,000円/㎡(5,322,314円/坪)です。
天台駅を中心とした商圏での消費規模は2,000万円未満/日と考えられます。

天台駅 出店前のチェックポイント

天台はギャンブルを行う施設「千葉競輪場」が近隣にあるため、商業施設を考える際には千葉競輪場および周辺エリアの確認が重要です。現地視察のタイミングとしては千葉競輪場でレースが行われているタイミングが良いでしょう。

天台は千葉経済大学・敬愛大学・千葉大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には千葉経済大学・敬愛大学・千葉大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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