= 196,000円

196,000円

神奈川県横浜市港南区にあるブルーライン上永谷駅の地価相場は196,000円/㎡(647,933円/坪)です。

上永谷駅を中心とした1,000m圏内の不動産22件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は196,000円/㎡(647,933円/坪)で、最高値は284,000円/㎡(938,842円/坪)、最低値は196,000円/㎡(647,933円/坪)です。

上永谷駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は92,000円/㎡(304,132円/坪)です。
上永谷駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

上永谷駅 出店前のチェックポイント

上永谷は近くを流れる河川として平戸永谷川・日野川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

上永谷は近隣に交通量の多い横浜横須賀道路があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、横浜横須賀道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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