丸森駅 近隣地価情報
16,000円
宮城県伊具郡丸森町にある阿武隈急行線丸森駅の地価相場は16,000円/㎡(52,892円/坪)です。
丸森駅を中心とした4,000m圏内の不動産9件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は16,000円/㎡(52,892円/坪)で、最高値は16,500円/㎡(54,545円/坪)、最低値は16,000円/㎡(52,892円/坪)です。
丸森駅近隣不動産の地価詳細
丸森駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 丸森駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約1,010m | 8,850円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因農家住宅が混在する旧来からの既存住宅地域であり、住宅需要は引き続き乏しく、地価は下落傾向にて推移している。 地域要因の将来予測旧来からの一般・農家住宅等の混在する地域であり、需要は地縁者等に限られている。格別の変動要因も無く、地価は引き続き下落傾向にて推移するものと予想される。 価格決定の理由アパート等の収益物件は殆どなく、更に地元企業による工場も少ないことから貸家需要も見込めず、賃貸市場が未熟成な為収益還元法は適用出来ない。従って、代表標準地との検討を踏まえ市場を直接反映する取引事例により求めた比準価格をもって鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：赤城 純平 |
| 約1,558m | 10,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,657m | 17,500円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約1,866m | 16,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因町外の大型店舗等への顧客流出により、既存商店街の衰退が続いており、需要は引き続き減退傾向にある。 地域要因の将来予測丸森町の中心市街地に位置する国道沿いの近隣型商業地域であるが、町外への顧客流出等により収益性は低迷している。地域に特段の変動要因はなく、地価は下落傾向にて推移するものと予想される。 価格決定の理由日用品の販売を中心とした近隣商業地域のため自用の店舗兼居宅が大半で、殆ど賃貸物件が無いことから収益還元法は適用出来ない。自用目的での取引が中心なので、商況衰退による商業地の需要減退等を反映した信頼性のある取引事例により求めた比準価格を採用し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：赤城 純平 |
| 約1,914m | 16,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,055m | 16,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因町内中心部の住宅地域であるが、需要が乏しく、地価は下落傾向が続いている。 地域要因の将来予測丸森町の中心市街地に位置する住宅地域であるものの、町の人口流出による影響は大きく、需要は限定的となっている。今後の地価も引き続き下落傾向にて推移するものと予想される。 価格決定の理由町役場に近いもののアパート等の収益物件は少ない。また地元企業による工場も少ないことから貸家需要も見込めず、賃貸市場が未熟成な為収益還元法は適用出来ない。従って、代表標準地との検討を踏まえ、市場を反映する取引事例により求めた比準価格をもって、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：赤城 純平 |
| 約2,166m | 11,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,166m | 15,300円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約2,895m | 12,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
丸森駅近隣不動産マップ
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丸森駅の関連情報
丸森駅の近隣駅の地価相場
| 阿武隈急行線北丸森駅 | 17,100円/㎡ |
| 阿武隈急行線南角田駅 | 21,450円/㎡ |
| 阿武隈急行線角田駅 | 21,450円/㎡ |
| 阿武隈急行線あぶくま駅 | 6,700円/㎡ |
| 阿武隈急行線横倉駅 | 21,450円/㎡ |
| 阿武隈急行線岡駅 | 21,000円/㎡ |
| 阿武隈急行線兜駅 | 3,800円/㎡ |
| JR常磐線(いわき～仙台)山下駅 | 12,800円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)北白川駅 | 37,200円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)大河原駅 | 37,200円/㎡ |
| JR常磐線(いわき～仙台)坂元駅 | 9,850円/㎡ |
| 阿武隈急行線富野駅 | 28,600円/㎡ |
| 阿武隈急行線東船岡駅 | 35,750円/㎡ |
| JR常磐線(いわき～仙台)浜吉田駅 | 11,500円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)越河駅 | - |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)船岡駅 | 34,850円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)白石駅 | 20,750円/㎡ |
| JR常磐線(いわき～仙台)亘理駅 | 34,000円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)東白石駅 | 14,200円/㎡ |
| 阿武隈急行線やながわ希望の森公園前駅 | 19,350円/㎡ |
阿武隈急行線の地価相場
| 福島駅 | 55,900円/㎡ |
| 卸町駅 | 40,000円/㎡ |
| 福島学院前駅 | 40,450円/㎡ |
| 瀬上駅 | 40,000円/㎡ |
| 向瀬上駅 | 32,050円/㎡ |
| 高子駅 | 32,050円/㎡ |
| 上保原駅 | 30,100円/㎡ |
| 保原駅 | 30,100円/㎡ |
| 大泉駅 | 30,100円/㎡ |
| 二井田駅 | 29,350円/㎡ |
| 新田駅 | 28,600円/㎡ |
| 梁川駅 | 19,350円/㎡ |
| やながわ希望の森公園前駅 | 19,350円/㎡ |
| 富野駅 | 28,600円/㎡ |
| 兜駅 | 3,800円/㎡ |
| あぶくま駅 | 6,700円/㎡ |
| 北丸森駅 | 17,100円/㎡ |
| 南角田駅 | 21,450円/㎡ |
| 角田駅 | 21,450円/㎡ |
| 横倉駅 | 21,450円/㎡ |
| 岡駅 | 21,000円/㎡ |
| 東船岡駅 | 35,750円/㎡ |
| 槻木駅 | 21,300円/㎡ |