梨郷駅 近隣地価情報
17,500円
山形県南陽市にあるフラワー長井線梨郷駅の地価相場は17,500円/㎡(57,851円/坪)です。
梨郷駅を中心とした4,000m圏内の不動産10件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は17,532円/㎡(57,957円/坪)です。
梨郷駅近隣不動産の地価詳細
梨郷駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 梨郷駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約2,449m | 8,450円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,449m | 9,930円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,449m | 13,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,247m | 16,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,373m | 17,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因宮内地区の市街地中心部の住宅地域で、フラワー長井線南側に新興住宅地域が形成されているため当該地域への需要は低迷している。 地域要因の将来予測宮内地区の市街地に位置する住宅地域である。人口減少、宮内商店街の衰退等から住宅地需要は弱い。現在のところ特別な変動要因はなく、当面地価は弱含みで推移するものと予測される。 価格決定の理由アパートも一部見受けられるが、戸建専用住宅がほとんどで、自用目的での取引が中心であるため、収益価格は相対的に限界がある。代表標準地との検討を踏まえ、自用目的での取引が主で、信頼性のある取引事例により求められた比準価格を重視し、収益価格を参考に留め、一級河川最上川水系吉野川の一昨年までの2年連続での氾濫による地価への影響等を考慮の上、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：篠田 卓洋 |
| 約3,373m | 25,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,373m | 29,700円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,373m | 40,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,373m | 27,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,373m | 26,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
梨郷駅近隣不動産マップ
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梨郷駅の関連情報
梨郷駅の近隣駅の地価相場
| フラワー長井線おりはた駅 | 27,800円/㎡ |
| フラワー長井線西大塚駅 | 11,400円/㎡ |
| フラワー長井線宮内駅 | 27,800円/㎡ |
| フラワー長井線南陽市役所駅 | 27,800円/㎡ |
| 山形線赤湯駅 | 27,800円/㎡ |
| JR米坂線今泉駅 | 11,400円/㎡ |
| JR米坂線犬川駅 | 11,400円/㎡ |
| フラワー長井線時庭駅 | 19,650円/㎡ |
| フラワー長井線南長井駅 | 20,400円/㎡ |
| JR米坂線羽前小松駅 | 11,650円/㎡ |
| フラワー長井線長井駅 | 20,400円/㎡ |
| JR米坂線萩生駅 | 5,450円/㎡ |
| フラワー長井線あやめ公園駅 | 20,400円/㎡ |
| 山形線高畠駅 | 20,900円/㎡ |
| JR米坂線羽前椿駅 | 5,450円/㎡ |
| フラワー長井線羽前成田駅 | 20,400円/㎡ |
| 山形線中川駅 | - |
| JR米坂線中郡駅 | - |
| フラワー長井線白兎駅 | 9,635円/㎡ |
| 山形線置賜駅 | 14,400円/㎡ |