湯の川駅 オフィス相場


43,900円

北海道函館市にある函館市電２系統湯の川駅の地価相場は43,900円/㎡(145,123円/坪)です。

湯の川駅を中心とした4,000m圏内の不動産48件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は41,260円/㎡(136,396円/坪)で、最高値は44,900円/㎡(148,429円/坪)、最低値は46,700円/㎡(154,380円/坪)です。

湯の川駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は90,500円/㎡(299,173円/坪)です。
湯の川駅を中心とした商圏での消費規模は2,000万円未満/日と考えられます。

湯の川駅 出店前のチェックポイント

湯の川はギャンブルを行う施設「函館競馬場」が近隣にあるため、商業施設を考える際には函館競馬場および周辺エリアの確認が重要です。現地視察のタイミングとしては函館競馬場でレースが行われているタイミングが良いでしょう。

湯の川は函館大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には函館大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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湯の川駅の近隣駅の地価相場

函館市電２系統湯の川温泉駅44,500円/㎡
函館市電２系統競馬場前駅45,800円/㎡
函館市電２系統深堀町駅45,800円/㎡
函館市電２系統柏木町駅47,150円/㎡
函館市電２系統杉並町駅47,150円/㎡
函館市電２系統五稜郭公園前駅46,650円/㎡
JR江差線七重浜駅34,250円/㎡
JR函館本線(函館～長万部)桔梗駅19,700円/㎡
JR江差線東久根別駅24,900円/㎡
JR函館本線(函館～長万部)大中山駅16,950円/㎡
JR江差線久根別駅24,500円/㎡
JR江差線清川口駅24,100円/㎡
JR江差線上磯駅24,100円/㎡
JR函館本線(函館～長万部)七飯駅16,950円/㎡
JR函館本線(函館～長万部)仁山駅15,300円/㎡
JR江差線釜谷駅-
JR函館本線(函館～長万部)大沼駅8,400円/㎡
JR函館本線(函館～長万部)池田園駅8,400円/㎡
JR江差線泉沢駅-
JR函館本線(函館～長万部)流山温泉駅-

函館市電２系統の地価相場

湯の川温泉駅44,500円/㎡
市民会館前駅44,500円/㎡
駒場車庫前駅44,500円/㎡
競馬場前駅45,800円/㎡
深堀町駅45,800円/㎡
柏木町駅47,150円/㎡
杉並町駅47,150円/㎡
五稜郭公園前駅46,650円/㎡
中央病院前駅46,650円/㎡
千代台駅46,650円/㎡
堀川町駅47,600円/㎡
昭和橋駅47,600円/㎡
千歳町駅47,600円/㎡
新川町駅47,600円/㎡
松風町駅42,650円/㎡
函館駅前駅40,400円/㎡
市役所前駅40,400円/㎡
魚市場通駅37,800円/㎡
十字街駅37,800円/㎡
宝来町駅37,800円/㎡
青柳町駅42,650円/㎡
谷地頭駅42,650円/㎡

函館市電５系統の地価相場

湯の川温泉駅44,500円/㎡
市民会館前駅44,500円/㎡
駒場車庫前駅44,500円/㎡
競馬場前駅45,800円/㎡
深堀町駅45,800円/㎡
柏木町駅47,150円/㎡
杉並町駅47,150円/㎡
五稜郭公園前駅46,650円/㎡
中央病院前駅46,650円/㎡
千代台駅46,650円/㎡
堀川町駅47,600円/㎡
昭和橋駅47,600円/㎡
千歳町駅47,600円/㎡
新川町駅47,600円/㎡
松風町駅42,650円/㎡
函館駅前駅40,400円/㎡
市役所前駅40,400円/㎡
魚市場通駅37,800円/㎡
十字街駅37,800円/㎡
末広町駅37,800円/㎡
大町駅37,800円/㎡
函館どつく前駅40,400円/㎡