= 209,000円

209,000円

大阪府吹田市にある阪急千里線豊津駅の地価相場は209,000円/㎡(690,909円/坪)です。

豊津駅を中心とした2,000m圏内の不動産70件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は214,750円/㎡(709,917円/坪)で、最高値は281,000円/㎡(928,925円/坪)、最低値は234,000円/㎡(773,553円/坪)です。

豊津駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は160,000円/㎡(528,925円/坪)です。
豊津駅を中心とした商圏での消費規模は2,000万〜5,000万円/日と考えられます。

豊津駅 出店前のチェックポイント

豊津は風俗街として知られる「十三」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「十三」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。

豊津は関西大学・大和大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には関西大学・大和大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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