= 182,500円

182,500円

京都府長岡京市にある阪急京都本線長岡天神駅の地価相場は182,500円/㎡(603,305円/坪)です。

長岡天神駅を中心とした2,000m圏内の不動産41件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は188,277円/㎡(622,403円/坪)で、最高値は152,000円/㎡(502,479円/坪)、最低値は220,000円/㎡(727,272円/坪)です。

長岡天神駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は410,000円/㎡(1,355,371円/坪)です。
長岡天神駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

長岡天神駅 出店前のチェックポイント

長岡天神は近くを流れる河川として犬川・小畑川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

長岡天神は近隣に交通量の多い京都縦貫自動車道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、京都縦貫自動車道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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