= 215,000円

215,000円

京都府京都市中京区にある阪急京都本線大宮駅の地価相場は215,000円/㎡(710,743円/坪)です。

大宮駅を中心とした4,000m圏内の不動産679件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は296,601円/㎡(980,499円/坪)で、最高値は300,000円/㎡(991,735円/坪)、最低値は102,000円/㎡(337,190円/坪)です。

大宮駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は174,000円/㎡(575,206円/坪)です。
大宮駅を中心とした商圏での消費規模は10億円以上/日と考えられます。

大宮駅 出店前のチェックポイント

大宮は近隣に交通量の多い首都高速埼玉新都心線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速埼玉新都心線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

大宮近隣の商業施設としてはそごう大宮・大宮タカシマヤ・ルミネ大宮・ほか多数が人の流れを大きく左右していると考えられるため、土地の用途によってはこれら施設の動向をウォッチする必要があるでしょう。

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