= 11,000円

11,000円

京都府京都市下京区にある阪急京都本線烏丸駅の地価相場は11,000円/㎡(36,363円/坪)です。

烏丸駅を中心とした4,000m圏内の不動産5件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は11,000円/㎡(36,363円/坪)で、最高値は10,200円/㎡(33,719円/坪)、最低値は24,000円/㎡(79,338円/坪)です。

烏丸駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は31,400円/㎡(103,801円/坪)です。
烏丸駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

烏丸駅 出店前のチェックポイント

烏丸は近くを流れる河川として鴨川・高瀬川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

烏丸は近隣に交通量の多い烏丸通があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、烏丸通に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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