= 161,000円

161,000円

兵庫県川西市にある阪急宝塚本線川西能勢口駅の地価相場は161,000円/㎡(532,231円/坪)です。

川西能勢口駅を中心とした2,000m圏内の不動産41件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は169,846円/㎡(561,474円/坪)で、最高値は270,000円/㎡(892,561円/坪)、最低値は96,000円/㎡(317,355円/坪)です。

川西能勢口駅の住宅地地価相場

川西能勢口駅の住宅地の地価相場は26,500円/㎡(87,603円/坪)です。

川西能勢口駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

川西能勢口駅のマンションの成約価格相場は295,000円/㎡(975,206円/坪)です。
マンションの最高価格は460,000円/㎡で、2007年築・4LDKです。
最低価格は200,000円/㎡で、1984年築・2SLDKです。

川西能勢口駅エリアの戸建ての成約価格相場は295,000円/㎡(975,206円/坪)です。
戸建ての最高価格は360,000円/㎡で、2013年築です。
最低価格は70,000円/㎡で、1961年築です。

川西能勢口駅 引越し前のチェックポイント

川西能勢口は近くを流れる河川として猪名川・最明寺川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

川西能勢口は近隣に交通量の多い阪神高速１１号池田線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、阪神高速１１号池田線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

川西能勢口は宝塚大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては宝塚大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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