= 202,000円

202,000円

兵庫県尼崎市にある阪急神戸本線塚口駅の地価相場は202,000円/㎡(667,768円/坪)です。

塚口駅を中心とした2,000m圏内の不動産52件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は191,333円/㎡(632,505円/坪)で、最高値は206,000円/㎡(680,991円/坪)、最低値は144,000円/㎡(476,033円/坪)です。

塚口駅の住宅地地価相場

塚口駅の住宅地の地価相場は36,500円/㎡(120,661円/坪)です。

塚口駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

塚口駅のマンションの成約価格相場は360,000円/㎡(1,190,082円/坪)です。
マンションの最高価格は510,000円/㎡で、1999年築・3LDKです。
最低価格は100,000円/㎡で、1966年築・3DKです。

塚口駅エリアの戸建ての成約価格相場は270,000円/㎡(892,561円/坪)です。
戸建ての最高価格は450,000円/㎡で、1995年築です。
最低価格は60,000円/㎡で、1976年築です。

塚口駅 引越し前のチェックポイント

塚口は近くを流れる河川として昆陽川・上坂部川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

塚口は近隣に交通量の多い名神高速道路があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、名神高速道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

塚口は園田学園女子大学・大手前大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては園田学園女子大学・大手前大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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