= 49,100円

49,100円

和歌山県和歌山市にある南海本線紀ノ川駅の地価相場は49,100円/㎡(162,314円/坪)です。

紀ノ川駅を中心とした2,000m圏内の不動産22件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は55,925円/㎡(184,876円/坪)です。

紀ノ川駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は116,000円/㎡(383,471円/坪)です。
紀ノ川駅を中心とした商圏での消費規模は2,000万円未満/日と考えられます。

紀ノ川駅 出店前のチェックポイント

紀ノ川はギャンブルを行う施設「和歌山競輪場」が近隣にあるため、商業施設を考える際には和歌山競輪場および周辺エリアの確認が重要です。現地視察のタイミングとしては和歌山競輪場でレースが行われているタイミングが良いでしょう。

紀ノ川は和歌山大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には和歌山大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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