= 180,000円

180,000円

京都府京都市南区にある近鉄京都線十条駅の地価相場は180,000円/㎡(595,041円/坪)です。

十条駅を中心とした4,000m圏内の不動産29件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は182,250円/㎡(602,479円/坪)で、最高値は168,000円/㎡(555,371円/坪)、最低値は159,000円/㎡(525,619円/坪)です。

十条駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は111,500円/㎡(368,595円/坪)です。
十条駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

十条駅 出店前のチェックポイント

十条は近くを流れる河川として鴨川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

十条は近隣に交通量の多い阪神高速８号京都線・京阪国道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速８号京都線・京阪国道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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