近鉄四日市駅 オフィス相場
69,300円
三重県四日市市にある近鉄湯の山線近鉄四日市駅の地価相場は69,300円/㎡(229,090円/坪)です。
近鉄四日市駅を中心とした1,000m圏内の不動産44件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は69,300円/㎡(229,090円/坪)で、最高値は66,300円/㎡(219,173円/坪)、最低値は70,500円/㎡(233,057円/坪)です。
近鉄四日市駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は420,000円/㎡(1,388,429円/坪)です。
近鉄四日市駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
近鉄四日市駅 出店前のチェックポイント
近鉄四日市は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。万一被害を受けたとしてもそれを許容できる程のコストメリットがあれば敢えて被害を受ける地域を選んで購入することも理にかなっています。
近鉄四日市は近くを流れる河川として三滝川・鹿化川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
近鉄四日市は近隣に交通量の多い東海道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、東海道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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近鉄四日市駅の関連情報
近鉄四日市駅の近隣駅の地価相場
| 内部線赤堀駅 | 66,300円/㎡ |
| JR関西本線(名古屋～亀山)四日市駅 | 70,200円/㎡ |
| 近鉄名古屋線新正駅 | 66,300円/㎡ |
| 近鉄名古屋線川原町駅 | 60,950円/㎡ |
| 近鉄湯の山線中川原駅 | 66,300円/㎡ |
| 内部線日永駅 | 62,000円/㎡ |
| 近鉄名古屋線阿倉川駅 | 52,900円/㎡ |
| 内部線南日永駅 | 62,000円/㎡ |
| 近鉄湯の山線伊勢松本駅 | 61,400円/㎡ |
| 近鉄名古屋線海山道駅 | 60,900円/㎡ |
| 八王子線西日野駅 | 56,050円/㎡ |
| JR関西本線(名古屋～亀山)南四日市駅 | 47,750円/㎡ |
| 内部線泊駅 | 61,400円/㎡ |
| 近鉄名古屋線霞ヶ浦駅 | 51,450円/㎡ |
| 近鉄名古屋線塩浜駅 | 52,300円/㎡ |
| 内部線追分駅 | 60,900円/㎡ |
| JR関西本線(名古屋～亀山)富田浜駅 | 55,600円/㎡ |
| 近鉄湯の山線伊勢川島駅 | 55,000円/㎡ |
| 内部線小古曽駅 | 52,300円/㎡ |
| 近鉄名古屋線近鉄富田駅 | 62,200円/㎡ |