森下駅 オフィス相場
239,000円
愛知県名古屋市東区にある名鉄瀬戸線森下駅の地価相場は239,000円/㎡(790,082円/坪)です。
森下駅を中心とした2,000m圏内の不動産40件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は271,368円/㎡(897,084円/坪)で、最高値は171,000円/㎡(565,289円/坪)、最低値は239,000円/㎡(790,082円/坪)です。
森下駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は155,000円/㎡(512,396円/坪)です。
森下駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
森下駅 出店前のチェックポイント
森下は風俗街として知られる「栄・錦」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「栄・錦」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。
森下は近隣に交通量の多い下街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、下街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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森下駅の関連情報
森下駅の近隣駅の地価相場
| JR中央本線(名古屋～塩尻)大曽根駅 | 204,500円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄名城線平安通駅 | 215,000円/㎡ |
| 名鉄瀬戸線尼ヶ坂駅 | 277,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄名城線志賀本通駅 | 215,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅 | 221,000円/㎡ |
| 名鉄瀬戸線清水駅 | 288,000円/㎡ |
| 名鉄小牧線上飯田駅 | 173,500円/㎡ |
| 名鉄瀬戸線矢田駅 | 181,000円/㎡ |
| JR中央本線(名古屋～塩尻)千種駅 | 254,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄桜通線高岳駅 | 534,000円/㎡ |
| 名鉄瀬戸線東大手駅 | 470,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄名城線黒川駅 | 216,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄東山線今池駅 | 220,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄東山線新栄町駅 | 490,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄名城線砂田橋駅 | 209,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄名城線名城公園駅 | 263,500円/㎡ |
| 名鉄瀬戸線守山自衛隊前駅 | 142,000円/㎡ |
| 名古屋市営地下鉄東山線池下駅 | 305,000円/㎡ |
| 名鉄瀬戸線栄町駅 | 755,000円/㎡ |
| JR中央本線(名古屋～塩尻)新守山駅 | 130,500円/㎡ |