= 554,000円

554,000円

東京都中野区にある東京メトロ丸ノ内線新中野駅の地価相場は554,000円/㎡(1,831,404円/坪)です。

新中野駅を中心とした2,000m圏内の不動産90件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は564,375円/㎡(1,865,702円/坪)で、最高値は630,000円/㎡(2,082,644円/坪)、最低値は474,000円/㎡(1,566,942円/坪)です。

新中野駅の住宅地地価相場

新中野駅の住宅地の地価相場は70,000円/㎡(231,404円/坪)です。

新中野駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

新中野駅のマンションの成約価格相場は610,000円/㎡(2,016,528円/坪)です。
マンションの最高価格は1,020,000円/㎡で、2010年築・2LDKです。
最低価格は310,000円/㎡で、1982年築・ワンルームです。

新中野駅エリアの戸建ての成約価格相場は560,000円/㎡(1,851,239円/坪)です。
戸建ての最高価格は1,020,000円/㎡で、1989年築です。
最低価格は480,000円/㎡で、1997年築です。

新中野駅 引越し前のチェックポイント

新中野は近くを流れる河川として神田川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

新中野は近隣に交通量の多い首都高速中央環状線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速中央環状線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

新中野はこども教育宝仙大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際してはこども教育宝仙大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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