= 10,365,000円

10,365,000円

東京都中央区にある東京メトロ銀座線京橋駅の地価相場は10,365,000円/㎡(34,264,462円/坪)です。

京橋駅を中心とした1,000m圏内の不動産59件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は13,238,333円/㎡(43,763,084円/坪)で、最高値は34,900,000円/㎡(115,371,900円/坪)、最低値は6,850,000円/㎡(22,644,628円/坪)です。

京橋駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は1,750,000円/㎡(5,785,123円/坪)です。
京橋駅を中心とした商圏での消費規模は10億円以上/日と考えられます。

京橋駅 出店前のチェックポイント

京橋は近くを流れる河川として大川・寝屋川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

京橋は近隣に交通量の多い京阪国道・玉造筋・土佐堀通があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、京阪国道・玉造筋・土佐堀通に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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