羽田空港国内線ターミナル駅 オフィス相場
255,000円
東京都大田区にある京急空港線羽田空港国内線ターミナル駅の地価相場は255,000円/㎡(842,975円/坪)です。
羽田空港国内線ターミナル駅を中心とした4,000m圏内の不動産8件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は255,000円/㎡(842,975円/坪)で、最高値は170,000円/㎡(561,983円/坪)、最低値は417,000円/㎡(1,378,512円/坪)です。
羽田空港国内線ターミナル駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は1,350,000円/㎡(4,462,809円/坪)です。
羽田空港国内線ターミナル駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。
羽田空港国内線ターミナル駅 出店前のチェックポイント
羽田空港国内線ターミナルは海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。万一被害を受けたとしてもそれを許容できる程のコストメリットがあれば敢えて被害を受ける地域を選んで購入することも理にかなっています。
羽田空港国内線ターミナルは近くを流れる河川として多摩川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
羽田空港国内線ターミナルは近隣に交通量の多い首都高速湾岸線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速湾岸線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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羽田空港国内線ターミナル駅の関連情報
羽田空港国内線ターミナル駅の近隣駅の地価相場
| 東京モノレール新整備場駅 | 212,500円/㎡ |
| 京急空港線羽田空港国際線ターミナル駅 | 265,500円/㎡ |
| 京急空港線天空橋駅 | 268,500円/㎡ |
| 東京モノレール整備場駅 | 362,000円/㎡ |
| 京急空港線穴守稲荷駅 | 362,000円/㎡ |
| 京急大師線小島新田駅 | 260,000円/㎡ |
| 東京モノレール昭和島駅 | 390,000円/㎡ |
| 京急空港線大鳥居駅 | 359,000円/㎡ |
| 京急大師線産業道路駅 | 260,000円/㎡ |
| 東京モノレール流通センター駅 | 416,500円/㎡ |
| 京急大師線東門前駅 | 262,500円/㎡ |
| 京急空港線糀谷駅 | 454,500円/㎡ |
| 京急本線大森町駅 | 416,500円/㎡ |
| 京急本線梅屋敷駅 | 415,000円/㎡ |
| 京急本線平和島駅 | 418,000円/㎡ |
| 京急大師線川崎大師駅 | 272,000円/㎡ |
| 京急本線京急蒲田駅 | 471,000円/㎡ |
| 京急大師線鈴木町駅 | 275,000円/㎡ |
| 東京モノレール大井競馬場前駅 | 538,000円/㎡ |
| 京急本線大森海岸駅 | 529,000円/㎡ |