池上駅 オフィス相場
459,000円
東京都大田区にある東急池上線池上駅の地価相場は459,000円/㎡(1,517,355円/坪)です。
池上駅を中心とした2,000m圏内の不動産61件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は450,500円/㎡(1,489,256円/坪)で、最高値は502,000円/㎡(1,659,504円/坪)、最低値は382,000円/㎡(1,262,809円/坪)です。
池上駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は145,000円/㎡(479,338円/坪)です。
池上駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
池上駅 出店前のチェックポイント
池上は近くを流れる河川として呑川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
池上は近隣に交通量の多い環八通り・第二京浜があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、環八通り・第二京浜に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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池上駅の関連情報
池上駅の近隣駅の地価相場
| 東急多摩川線武蔵新田駅 | 415,500円/㎡ |
| 東急池上線蓮沼駅 | 471,000円/㎡ |
| 東急多摩川線矢口渡駅 | 480,000円/㎡ |
| 東急池上線千鳥町駅 | 482,000円/㎡ |
| 東急多摩川線下丸子駅 | 344,500円/㎡ |
| JR京浜東北線蒲田駅 | 471,000円/㎡ |
| 都営浅草線西馬込駅 | 484,000円/㎡ |
| 東急池上線久が原駅 | 502,000円/㎡ |
| 東急多摩川線鵜の木駅 | 482,000円/㎡ |
| 京急本線京急蒲田駅 | 471,000円/㎡ |
| 京急本線梅屋敷駅 | 415,000円/㎡ |
| 東急池上線御嶽山駅 | 522,000円/㎡ |
| 京急本線大森町駅 | 416,500円/㎡ |
| 京急本線雑色駅 | 314,500円/㎡ |
| 都営浅草線馬込駅 | 540,000円/㎡ |
| JR京浜東北線大森駅 | 533,500円/㎡ |
| 東急多摩川線沼部駅 | 503,500円/㎡ |
| 京急本線平和島駅 | 418,000円/㎡ |
| 東急池上線雪が谷大塚駅 | 522,000円/㎡ |
| 京急空港線糀谷駅 | 454,500円/㎡ |