= 212,000円

212,000円

東京都町田市にある東急田園都市線南町田駅の地価相場は212,000円/㎡(700,826円/坪)です。

南町田駅を中心とした2,000m圏内の不動産29件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は207,000円/㎡(684,297円/坪)で、最高値は241,000円/㎡(796,694円/坪)、最低値は225,000円/㎡(743,801円/坪)です。

南町田駅の住宅地地価相場

南町田駅の住宅地の地価相場は33,750円/㎡(111,570円/坪)です。

南町田駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

南町田駅のマンションの成約価格相場は380,000円/㎡(1,256,198円/坪)です。
マンションの最高価格は480,000円/㎡で、1999年築・3LDKです。
最低価格は240,000円/㎡で、1984年築・3LDKです。

南町田駅エリアの戸建ての成約価格相場は400,000円/㎡(1,322,314円/坪)です。
戸建ての最高価格は650,000円/㎡で、2014年築です。
最低価格は180,000円/㎡で、0年築です。

南町田駅 引越し前のチェックポイント

南町田は近くを流れる河川として境川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

南町田は風俗街として知られる「大和」が近隣にあるため、居住に際しては治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも必要です。家と保育園や家と学校の間に繁華街が位置しないか、家と南町田駅の間に夜の街としての「大和」が無いかも要チェックです。

南町田は近隣に交通量の多い東名高速道路・厚木街道・大和バイパスがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、東名高速道路・厚木街道・大和バイパスに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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