= 607,000円

607,000円

東京都世田谷区にある東急田園都市線駒沢大学駅の地価相場は607,000円/㎡(2,006,611円/坪)です。

駒沢大学駅を中心とした2,000m圏内の不動産55件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は634,666円/㎡(2,098,069円/坪)で、最高値は749,000円/㎡(2,476,033円/坪)、最低値は607,000円/㎡(2,006,611円/坪)です。

駒沢大学駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は270,000円/㎡(892,561円/坪)です。
駒沢大学駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

駒沢大学駅 出店前のチェックポイント

駒沢大学は近隣に交通量の多い首都高速３号渋谷線・環七通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速３号渋谷線・環七通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

駒沢大学は駒澤大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には駒澤大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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