田園調布駅 オフィス相場
650,000円
東京都大田区にある東急東横線田園調布駅の地価相場は650,000円/㎡(2,148,760円/坪)です。
田園調布駅を中心とした2,000m圏内の不動産59件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は661,444円/㎡(2,186,591円/坪)で、最高値は1,060,000円/㎡(3,504,132円/坪)、最低値は686,000円/㎡(2,267,768円/坪)です。
田園調布駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は705,000円/㎡(2,330,578円/坪)です。
田園調布駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
田園調布駅 出店前のチェックポイント
田園調布は近くを流れる河川として多摩川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
田園調布は近隣に交通量の多い環八通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、環八通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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田園調布駅の関連情報
田園調布駅の近隣駅の地価相場
| 東急東横線多摩川駅 | 583,000円/㎡ |
| 東急目黒線奥沢駅 | 841,000円/㎡ |
| 東急大井町線九品仏駅 | 840,000円/㎡ |
| 東急東横線自由が丘駅 | 781,000円/㎡ |
| 東急池上線雪が谷大塚駅 | 522,000円/㎡ |
| 東急大井町線緑が丘駅 | 665,000円/㎡ |
| 東急池上線石川台駅 | 583,000円/㎡ |
| 東急大井町線尾山台駅 | 840,000円/㎡ |
| 東急多摩川線沼部駅 | 503,500円/㎡ |
| 東急東横線新丸子駅 | 400,000円/㎡ |
| 東急池上線御嶽山駅 | 522,000円/㎡ |
| 東急目黒線大岡山駅 | 651,000円/㎡ |
| 東急大井町線等々力駅 | 686,000円/㎡ |
| 東急池上線洗足池駅 | 555,000円/㎡ |
| JR南武線武蔵小杉駅 | 394,000円/㎡ |
| 東急東横線都立大学駅 | 749,000円/㎡ |
| 東急大井町線北千束駅 | 594,000円/㎡ |
| 東急池上線久が原駅 | 502,000円/㎡ |
| JR南武線向河原駅 | 394,000円/㎡ |
| 東急多摩川線鵜の木駅 | 482,000円/㎡ |