= 275,000円

275,000円

東京都八王子市にある京王線京王八王子駅の地価相場は275,000円/㎡(909,090円/坪)です。

京王八王子駅を中心とした1,000m圏内の不動産21件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は384,950円/㎡(1,272,561円/坪)です。

京王八王子駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は142,000円/㎡(469,421円/坪)です。
京王八王子駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

京王八王子駅 出店前のチェックポイント

京王八王子は近くを流れる河川として浅川・山田川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

京王八王子は近隣に交通量の多い東京環状・八王子バイパスがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、東京環状・八王子バイパスに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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