= 350,000円

350,000円

東京都調布市にある京王線布田駅の地価相場は350,000円/㎡(1,157,024円/坪)です。

布田駅を中心とした2,000m圏内の不動産56件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は344,363円/㎡(1,138,390円/坪)で、最高値は351,000円/㎡(1,160,330円/坪)、最低値は281,000円/㎡(928,925円/坪)です。

布田駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は210,000円/㎡(694,214円/坪)です。
布田駅を中心とした商圏での消費規模は2,000万〜5,000万円/日と考えられます。

布田駅 出店前のチェックポイント

布田はギャンブルを行う施設「京王閣競輪場」が近隣にあるため、商業施設を考える際には京王閣競輪場および周辺エリアの確認が重要です。現地視察のタイミングとしては京王閣競輪場でレースが行われているタイミングが良いでしょう。

布田は電気通信大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には電気通信大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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