= 519,000円

519,000円

東京都杉並区にある京王線八幡山駅の地価相場は519,000円/㎡(1,715,702円/坪)です。

八幡山駅を中心とした2,000m圏内の不動産43件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は519,000円/㎡(1,715,702円/坪)で、最高値は508,000円/㎡(1,679,338円/坪)、最低値は526,000円/㎡(1,738,842円/坪)です。

八幡山駅の住宅地地価相場

八幡山駅の住宅地の地価相場は77,000円/㎡(254,545円/坪)です。

八幡山駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

八幡山駅のマンションの成約価格相場は570,000円/㎡(1,884,297円/坪)です。
マンションの最高価格は1,160,000円/㎡で、2008年築・3LDKです。
最低価格は260,000円/㎡で、1972年築・ワンルームです。

八幡山駅エリアの戸建ての成約価格相場は450,000円/㎡(1,487,603円/坪)です。
戸建ての最高価格は580,000円/㎡で、2013年築です。
最低価格は390,000円/㎡で、2003年築です。

八幡山駅 引越し前のチェックポイント

八幡山は近くを流れる河川として神田川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

八幡山は近隣に交通量の多い首都高速４号新宿線・環八通りがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速４号新宿線・環八通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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