= 546,000円

546,000円

東京都新宿区にある西武新宿線中井駅の地価相場は546,000円/㎡(1,804,958円/坪)です。

中井駅を中心とした1,000m圏内の不動産23件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は539,666円/㎡(1,784,019円/坪)で、最高値は621,000円/㎡(2,052,892円/坪)、最低値は546,000円/㎡(1,804,958円/坪)です。

中井駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は278,000円/㎡(919,008円/坪)です。
中井駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

中井駅 出店前のチェックポイント

中井は近くを流れる河川として妙正寺川・神田川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

中井は近隣に交通量の多い首都高速中央環状線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速中央環状線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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