治良門橋駅 近隣地価情報
32,300円
群馬県太田市にある東武桐生線治良門橋駅の地価相場は32,300円/㎡(106,776円/坪)です。
治良門橋駅を中心とした4,000m圏内の不動産11件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は29,960円/㎡(99,041円/坪)です。
治良門橋駅近隣不動産の地価詳細
治良門橋駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 治良門橋駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約589m | 32,900円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因市街化調整区域内における格安に供給された宅地等と競合しているが、不動産需要は回復しつつある。 地域要因の将来予測戸建住宅を中心とした住宅団地として熟成しており、今後とも現状の特性を維持していくものと予測する。地価は需要が回復傾向にあることから、下げ止まり傾向にあるものと予測する。 価格決定の理由評価対象不動産の存する近隣地域は、居住の快適性・利便性を重視する自用地中心の戸建分譲住宅地域内に位置し、賃貸市場が未成熟であるため、収益還元法は採用しない。よって本件においては、代表標準地との均衡に留意のうえ、比準価格をもって、上記のとおり鑑定評価額を決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：前原 徹児 |
| 約644m | 27,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,438m | 32,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,910m | 26,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約2,349m | 41,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,473m | 32,300円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄り駅に近接した郊外の住宅地域で、周辺住宅地との相対的価格バランスによる値頃感が継続し、取得者層需要は回復傾向にある。 地域要因の将来予測郊外の住宅地域として成熟しつつあり、当面現状のまま推移するものと予測する。地価は相対的価格バランスによる値頃感が継続し、需要回復の兆しも鮮明化し下落幅は横這いに推移するものと予測する。 価格決定の理由中小規模の共同住宅も散在するが、土地価格に見合った賃料水準が形成されていないため収益目的の土地取引は少なく、収益価格は低位に試算された。対象標準地が存する近隣地域は、居住の快適性・利便性等を重視する郊外の住宅地域で、土地利用形態、利便性等並びに要因格差に類似性の強い事例等から規範性の高い比準価格が求められたので、比準価格を重視し収益価格は参考に留めて、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：吉澤 雅己 |
| 約3,415m | 23,900円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,415m | 21,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,419m | 24,900円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約3,681m | 36,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,681m | 24,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
治良門橋駅近隣不動産マップ
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治良門橋駅の関連情報
治良門橋駅の近隣駅の地価相場
| 東武桐生線三枚橋駅 | 40,100円/㎡ |
| 東武桐生線藪塚駅 | 20,300円/㎡ |
| 東武伊勢崎線太田駅 | 50,000円/㎡ |
| JR両毛線小俣駅 | 26,400円/㎡ |
| 東武伊勢崎線細谷駅 | 37,600円/㎡ |
| 東武伊勢崎線韮川駅 | 38,400円/㎡ |
| JR両毛線山前駅 | 28,100円/㎡ |
| 東武桐生線阿左美駅 | 33,500円/㎡ |
| 東武桐生線新桐生駅 | 33,700円/㎡ |
| 東武伊勢崎線木崎駅 | 27,100円/㎡ |
| JR両毛線岩宿駅 | 32,200円/㎡ |
| 東武伊勢崎線野州山辺駅 | 33,250円/㎡ |
| 東武伊勢崎線世良田駅 | 28,100円/㎡ |
| 東武小泉線竜舞駅 | 38,400円/㎡ |
| わたらせ渓谷線下新田駅 | 33,700円/㎡ |
| JR両毛線桐生駅 | 36,750円/㎡ |
| 東武桐生線相老駅 | 33,600円/㎡ |
| 上毛電気鉄道上毛線富士山下駅 | 33,600円/㎡ |
| JR両毛線国定駅 | 25,650円/㎡ |
| 上毛電気鉄道上毛線丸山下駅 | 33,850円/㎡ |