= 11,500円

11,500円

大分県由布市にあるゆふ高原線庄内駅の地価相場は11,500円/㎡(38,016円/坪)です。

庄内駅を中心とした4,000m圏内の不動産18件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は11,500円/㎡(38,016円/坪)で、最高値は15,900円/㎡(52,561円/坪)、最低値は10,800円/㎡(35,702円/坪)です。

庄内駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は64,900円/㎡(214,545円/坪)です。
庄内駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

庄内駅 出店前のチェックポイント

庄内は近くを流れる河川として神崎川・天竺川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

庄内は近隣に交通量の多い阪神高速１１号池田線・名神高速道路があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速１１号池田線・名神高速道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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