= 44,350円

44,350円

大分県別府市にあるJR日豊本線(門司港～佐伯)別府大学駅の地価相場は44,350円/㎡(146,611円/坪)です。

別府大学駅を中心とした2,000m圏内の不動産22件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は44,350円/㎡(146,611円/坪)で、最高値は42,800円/㎡(141,487円/坪)、最低値は45,900円/㎡(151,735円/坪)です。

別府大学駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は64,500円/㎡(213,223円/坪)です。

別府大学駅 出店前のチェックポイント

別府大学はギャンブルを行う施設「別府競輪場」が近隣にあるため、商業施設を考える際には別府競輪場および周辺エリアの確認が重要です。現地視察のタイミングとしては別府競輪場でレースが行われているタイミングが良いでしょう。

別府大学は別府大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には別府大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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