= 46,200円

46,200円

山口県下関市にあるJR山陰本線(益田～下関)綾羅木駅の地価相場は46,200円/㎡(152,727円/坪)です。

綾羅木駅を中心とした4,000m圏内の不動産50件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は46,350円/㎡(153,223円/坪)で、最高値は51,600円/㎡(170,578円/坪)、最低値は47,200円/㎡(156,033円/坪)です。

綾羅木駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は56,750円/㎡(187,603円/坪)です。
綾羅木駅を中心とした商圏での消費規模は2,000万円未満/日と考えられます。

綾羅木駅 出店前のチェックポイント

綾羅木は風俗街として知られる「船頭町」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「船頭町」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。

綾羅木は下関市立大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には下関市立大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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